合理处理工程设计与甘孜工程预算之间的关系,是完善项目工程建设体系的重要支撑,是实现成本与功能形式及品质的有效手段,是实现项目工程性价比的有效方法。本文分析了工程设计对甘孜工程预算存在着工程前期设计大部分决定了甘孜工程预算、甘孜工程预算往往按设计图纸进行概预算、甘孜工程预算一定程度上限制工程设计形式的实现,及其我国工程建设体系尚未完善等问题;提出了相关建议如完善项目工程建设体系,实现造价与设计相辅相成,进行低碳绿色工程设计等。为中国工程项目建设的发展提供理论参考性,为工程体系的完善提供相关建议,辅助工程设计与甘孜工程预算实现合理的协调,为提高我国工程设计与甘孜工程预算的发展提供理论参考意见。甘孜工程预算是在工程开始前专业部门对工程各项目施工所需花费进行预算,便于了解甘孜工程预算的经济性,随着市场经济的不断发展各种甘孜工程预算也呈现了增长的趋势。因此了解甘孜工程预算,并寻找在保证质量的基础上降低甘孜工程预算的方法,是帮助承包商实现工程建设 利益的有效办法。有效地降低甘孜工程预算,对实现工程项目的经济性具有重要意义,实施甘孜工程预算也是工程管理的需要。一般工程项目施工方案完成后相应的甘孜工程预算也基本上就确定了。通过对甘孜工程预算的分析,探寻影响甘孜工程预算的因素,从多个方面降低甘孜工程预算,实现工程施工的经济性。甘孜工程预算是工程项目施工中必需的一个程序,也是评判施工经济性的一个标准。所谓甘孜工程预算就是在工程的不同阶段对甘孜工程预算采取的估算、预算、概算以及决算的分析,通过这些运算评判工程施工是否经济合理,并且通过对甘孜工程预算数据的分析,寻求降低甘孜工程预算的可能与所应该采取的措施。这是对甘孜工程预算的一个表面解释,其实甘孜工程预算内涵是承包单位对人力物力的合理使用所获得的 投资利益。

建设甘孜工程预算管理贯穿于工程建设全过程,从工程建设立项到甘孜工程预算决策每个环节都存在着造价管理。因此加强甘孜工程预算管理,合理确定和有效控制甘孜工程预算,提高投资效益是全过程管理甘孜工程预算的主要内容。本文针对影响甘孜工程预算比较大的设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的甘孜工程预算成本控制措施发表一点拙见供广大同行商榷。项目成本管理是在保证满足工程质量、工期等合同要求的前提下,对项目实施过程中所发生的费用,通过计划、组织、控制和协调等活动实现预定的成本目标,并尽可能地降低成本费用的一种科学的管理活动,它主要通过技术(如施工方案的制定比选)、经济(如核算)和管理(如施工组织管理、各项规章制度等)活动达到预定目标,实现盈利的目的。施工承包是建设项目中建设费用的重要组成部分,直接影响建设甘孜工程预算高低,它与施工企业的利益紧密相关。因此, 对的宏观调控和监管与施工企业的也是密不可分的。在社会主义市场经济体制下,施工承包一般是通过招投标工作来实现的,施工承包合同等于中标价。在招投标阶段,建设单位根据 、当地政府规定的现行定额、费率、解释、单价、工程量计算规则及施工图纸编制标底,这是对施工承包价的宏观控制。投标单位的需要由建设单位组织各有关专家组成的评标小组来进行客观评价,与技术措施、施工方案、进度安排、质量保证、社会业绩等因素结合起来,判别其合理性可靠性。为此,有关人事在这方面已讨论工程量清单的优越性。投标方可以编制标底,但标底不再是以前传统的标底,只是作为招标的依据,以指导和调控定标工作,合理决定施工承包。设计阶段是房地产项目成本控制的关键与重点。尽管设计费在建设工程全过程费用中比例不大,一般只占建安成本的1.5%-2%,但对甘孜工程预算的影响可达75%以上,由此可见,

审计人员要以工程结算的实际需求和工程体量为依据,有针对性地选择审核方法,在利用全面审核法的基础上,科学地使用分组审核法、对比分析审核法、重点审核法。审计人员应充分了解各种审计方法,根据其特点和效果进行组合与应用,从而通过审计方法的 选择, 限度地提高工程结算的有效性与精准性,尽可能减少结算的工作量,优化工程结算流程。有效控制工程结算离不开市场的指导,以市场为导向进行结算工作才能实现甘孜工程预算的有效控制。市场是变化发展的,不同时期,市场对工程结算的影响也是有差异性的。工程结算要紧密联系市场,需要重点把握市场变化,对市场进行实时监测,了解市场动态并将市场对甘孜工程预算的影响真实反映出来,以此为依据进行数据分析,为工程结算提供有价值的参考资料。建筑单位应建立健全完整的工程运行管理体系,以提高预算审计质量、改善工程结算效益。实现高质量的审计与结算目标,建筑单位要调动各部门的多元力量,通过各部门的有效配合和专业技术人员的高水平工作,实现预算审计和工程结算效率的提高。随着建筑甘孜工程预算要求的不断提高,研究其审计方法及造价跟踪审计凸显出重要意义。本文首先对建筑甘孜工程预算做了概述,分析了建筑甘孜工程预算方法,并结合相关实践经验,从多方面提出了造价跟踪审计的有效措施。作为建筑甘孜工程预算中的重要工作,其审计方法及造价跟踪审计问题在近期得到了有关方面的的高度关注。该项课题的研究,将会更好地提升建筑甘孜工程预算工作的实践水平,从而有效优化其终整体效果。本文从概述相关内容着手本课题的研究。甘孜工程预算就是指工程的,是为了建成一项工程预计在设备、技术劳务市场、土地等交易活动中所形成的甘孜工程预算工程总。甘孜工程预算审计在合理控制工程成本、提高收益中非常重要。与此同时,建筑甘孜工程预算审计是一项责任巨大、工作面广而又极其细致的工作,是甘孜工程预算的必要控制手段。工程预算亦是建筑工程中甘孜工程预算投资的重要环节,它不仅控制了甘孜工程预算成本同时也可以较准确、完整的反映出工程的实际造价,催促建筑企业加强自身成本核算,这对于一项工程来说意义重大。

工程变更、签证是甘孜工程预算管理中很重要的一项内容。工程变更、签证的项目造价一般不包括在合同价款中,它在工程竣工验收后单独计算,而且其发生时间长、内容广泛、规律性较差,造成工程变更、签证非常复杂,往往难以确定其造价。在实际操作中因工程变更、签证而调整的甘孜工程预算占整个单位工程竣工决算的比例一般在10%左右,因此,重视和搞好工程变更、签证工作是承(发)包商正确确定甘孜工程预算、控制投资的重要环节。工程变更是指在因设计文件或技术规范修改而引起的合同变更,具体来说是指设计变更、施工条件变更、进度计划变更以及原招标文件和工程量清单中未包括的“新增工程”等。设计变更是工程变更中典型的一种,是工程施工过程中为保证设计和施工质量、纠正设计错误以及为了满足现场施工环境条件变化而进行的设计修改完善工作,一般由设计单位提出并出具设计变更通知单。设计变更产生的原因主要有由于设计单位本身的疏忽或对设计规范、工程的使用功能等没有完全理解而造成的设计不合理或遗漏。例如,在建筑室外工程中没有考虑地基沉降的严重性,只是要求对回填土夯实,有经验的承包商预计在雨水冲刷的情况下,地基沉降会造成建筑入口、室外平台等处混凝土开裂,建议增加配筋,经设计单位核实后出具设计变更通知单。由于市场行情变化或不可预见的地质、天气、环境变化导致原施工图中的材料、结构尺寸或工程做法不能实施,经设计单位核实后出具设计变更通知单。在工程开工后,发包商提出要求改变某些建筑项目的使用功能、内部布局或增减某些具体甘孜工程预算。例如在某处增设隔墙等。

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