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黑龙江齐齐哈尔不锈钢焊管 进入4月份后，焦炭以肉眼可见的速度下跌。今日，据兰格钢铁网调研，河北、山东等区域主流钢厂于4月17日零点开始，焦炭采购价下降100元/吨，这已经是本月开启的第三轮提降。兰格钢铁网信息炼轧中心煤焦负责人裴亚梅表示，本轮焦炭下跌主要与钢厂利润持续收窄主动减产和焦炭盈利持续攀升有关。今年以来，受进口蒙煤通关持续高位，澳煤逐步恢复通关的影响，带动煤炭进口量持续增加，让焦煤市场从供应紧张逐步转为宽松，导致焦煤承压下跌。据兰格钢铁网调研，3月至今主流地区炼焦煤下调350-450元/吨，而焦炭目前跌幅明显低于焦煤，因此焦企盈利仍有增加。在焦企盈利持续上升的状态下，主动减产的动力不足，因此焦炭供应较为稳定。而钢企受成材旺季需求表现不佳，钢价持续走跌影响，导致利润大幅下滑；近期部分钢企高炉开启检修、减产操作，从而降低了焦炭的需求，对焦炭形成了一定的抑制作用。裴亚梅表示，从目前钢企的盈利水平来看，很难再加大采购量，后期焦炭仍有下调的预期，消化焦企的利润。
黑龙江齐齐哈尔不锈钢焊管王青表示，实施“带押过户”主要是为了便利二手房交易，启动“带押过户”政策，体现了回应市场需求、便民利民的政策导向。与此同时，这也会间接扩大新建商品房市场需求。“带押过户”带来交易便利的同时，还存在一些风险点。王青认为，首先，对于卖房者来说，“带押过户”并不意味着免除了卖房者偿还房贷的责任——如果出售二手房所得款项不足以偿还存量房贷，卖房者还需通过其他方式筹措款项。对于买房者来说，“带押过户”降低了交易过程中的资金垫付风险，但仍需关注二手房本身是否存在限制交易等条款。其次，“带押过户”往往要涉及资金担保机构，需要签订新合同。买卖双方都要仔细检查具体合同条款，防止在新合同订立过程中出现新风险。其实，从2022年8月份开始，济南、广州等多个城市已经率先试点“带押过户”政策。中指研究院监测数据显示，截至目前，全国已有超139省市（县）开展二手房“带押过户”业务。“着眼于尽快引导房地产行业实现软着陆，未来会有更多城市跟进这项政策。3月底北京正式启动存量住房交易‘带押过户’模式，传递出政策面持续支持房地产需求释放的信号，在维护楼市回暖势头、提振市场信心方面具有更为重要的意义。
