【工程预算】_建筑项目分析技术可靠

部分管理人员对招标管理意识不强。很多工程管理人员更注重平时的工程管理而没有把招标工作放到工程管理的首位。招标工作准备充分，标段划分合理，工程范围明确，针对性强，会使今后的工程管理界面明确，管理协调量小而使管理工作变得更加轻松。建立结算组织机构。工程施工准备阶段就应考虑到云南玉溪工程预算，对本工程的财务决算做全面的策划，同时将云南玉溪工程预算纳入到本策划中，建立结算组织机构。成立结算领导小组及工作小组，领导小组定期组织结算会议，负责听取工作小组的汇报，对各方争议问题及重大事项进行决策。工作小组负责日常的结算管理工作，情况特殊时可以向领导小组建议召开临时领导小组会议，领导小组应批准召开，对急需解决的问题进行决策。结算领导小组和工作小组均由各方相关人员组成，由项目 责任人作为领导小组的组长，结算工作小组组长和副组长是日常结算工作的牵头人，负责及时组织专题会议解决云南玉溪工程预算中出现的各种问题。依据结算工作量及机构设置、人员配备制订结算工作计划，制订结算工作计划是科学、可行且留有余地。对结算工作任务分解到岗位，云南玉溪工程预算工作应按计划进行，每个单项或单位工程完工后的一个期间，应组织进行竣工结算，保证结算工作的进度。加强云南玉溪工程预算的各方参与者的沟通。结算工作是各方利益的焦点，作为项目的利益相关方，加强结算各参与方的沟通与协调尤为重要，公开、坦诚地沟通交流，对结算工作的顺利进行为相当的好处。

因为工程间接费的计取与云南玉溪工程预算企业的资质等级相关联。一般多层建筑，云南玉溪工程预算工艺简单、没有特殊技术要求的云南玉溪工程预算，选择三级或三级以下的云南玉溪工程预算企业就足以胜任，同时可减少间接费的支出；而高层建筑则必须二级及二级以上的云南玉溪工程预算企业才能承担。有些云南玉溪工程预算企业的资质等级具有行业范围限定，如有的企业水工具有一级资质，但工民建的资质只有三级，这也是必须注意的。考察云南玉溪工程预算企业的资质除了查验书面材料外，还要加以实地考察，以排除鱼目混珠的挂靠企业。建设工程云南玉溪工程预算合同过简、疏漏过多，是造成工程承包后甲乙双方互相扯皮的主要原因。严密订立云南玉溪工程预算合同，对可能产生职责不清，引起互相推1的因素进行事先约定，以法律形式确定下来，是实现云南玉溪工程预算有效控制的保证。合同价款的审定是首要的工作。云南玉溪工程预算合同作为经济合同一种，合同价款的地位至关重要。特别是包干工程，合同价款的审定对云南玉溪工程预算影响举足轻重。通过审定合同价款，掌握主要云南玉溪工程预算的计价情况、水平，对合同条款的拟定，对完善和严密云南玉溪工程预算合同都具有重要作用。合同的价款的确定必须准确合理。不合理的压价将影响工程质量，拖延工期，达不到有效控制云南玉溪工程预算的目的。合同条款的拟定是重要的环节。要熟悉建设工程云南玉溪工程预算合同条件，掌握建筑市场行情，了解建筑行业的一般惯例和有关规范。所拟条款要内容严密，措辞严谨。合同价款调整的条件和方式是直接影响云南玉溪工程预算计定争议的焦点，约定不能过简，要具体到每个细节。在合同条款中要明确三材市场的取定方法。投标包干的工程，对由承包方采购的特殊贵重材料和设备，由于质量优劣悬殊，要列出规格、品牌和品质要求清单；还要明确政策性调整是否包含在包干范围内。