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新三板市场完成发行115次，发行金额59.51亿元，同比增长53%和61%。三是市场生态不断优化。四是多层次资本市场互联互通机制不断完善。谈及下一步深化新三板改革还需在哪些方面发力或有所突破？谢彩认为，深化新三板改革将继续着力完善新三板市场的融资交易功能，逐步推动注册制在新三板实施；推动精选层企业今年实现转板上市，发挥精选层对新三板市场的引领示范作用，吸引更多优质中小企业到新三板挂牌融资发展；继续优化交易制度，推动实施混合交易制度，满足市场各方交易需求便捷性；优化投资者结构和降低投资者门槛，提升新三板市场活跃度。在常春林看来，新三板持续探索破解中小企业资本市场的服务难题，目前已取得了一定成效。但市场发展建设有其自身规方管
土地年租制”是指土地使用者签订新租约后，按年交纳土地出让金。如“工改商”更新后，新租约与旧租约重叠的年限内，可按商业用途的土地出让金标准按年补交，原土地使用年限到期后，直接按商业用途按年交纳土地出让金；如果增加面积，则按面积增加后的容积率测算土地出让金交纳标准。第二，实行“新租约+土地年租制”是用经济手段处理土地用途变性等问题，既增加了地方土地出让收入，又减少了行政风险。第三，实行“新租约+土地年租制”可以化解亟待更新的既有建筑由于土地使用剩余年限短社会资本无法投入的问题，加快城市产业升级和功能提升。第四，“新租约+土地年租制”中年租金的制定可根据不同建筑用途、产权、使用面积、经营利润等进行综合考虑，建立相应的评估标准来确定；对于土地使用年限内产权人变更的，买卖双方可参考现行年租金
