当前,政府投资项目结算中的高估冒算还比较普遍, “三超”现象严重 ,通过重点抽查白银做工程预算,可以发现并纠正大量违法乱纪行为,从总体上有效遏制超计划投资,节约大量的政府财政资金。这种方法的优点是白银做工程预算时间短、风险小、效果好,适合对标底、专项预算和白银做工程预算的白银做工程预算。例如,在某工程造价进行白银做工程预算时,发现程项目很多,投资较大 ,如要对每个项目都进行白银做工程预算,将要耗费大量的时间和精力。针对这一情况 ,白银做工程预算人员在制定白银做工程预算实施方案时 ,决定采用重点抽查法进行本次工程造价白银做工程预算。经排查 ,发现天花进口矿棉板80 元/ m2,这个比市场上同类产品高出许多,为了保证白银做工程预算质量,降低白银做工程预算风险,白银做工程预算人员一方面要求有关单位提供该进口材料的海关报关单、购销合同和发票 ,另一方面又持单位介绍信到该进口矿棉板代理处直接查询,经过三番两次的调查取证 ,终于在较短的时间内了解到有关该材料的实际情况。在确凿证据的面前,有关单位终同意按 56 元/m2进行结算,仅此一项就核减工程造价 1556167.60 元 ,为政府节约了大量的财政资金。又可称为经验法。在工程造价白银做工程预算过程中,通常会发现不同的项目中存在相同或类似的问题 ,这些问题工程造价结算的“通病”,通过白银做工程预算这些典型问题 ,可以达到较好的白银做工程预算效果。在白银做工程预算工作中常遇到的典问题的主要特征有以下几种。
工程预算的工作重点:一、工程预算进度。如工程不能如期竣工,即会给公司带来直接经济损失及信誉等无形经济损失。因为在开发公司内部,任你有天大的理由,工程没有完工,也会归结在现场甲方协调不力或预见性不强两点原因上。二、工程洽商(即工程变更、现场签证成本控制)。由于设计考虑不周或甲方更改图纸,必然会出现工程洽商。建设方内部应对工程洽商严格控制,因为洽商是造成工程预算大幅度上升的首要原因。要求工程部人员严格按照工程计量签证工程程序进行工作:白银做工程预算工程预算具体工作步骤:①科学、严谨的审核承包商申报的工程量清单、变更设计增加的工程量清单、制定工作的工程量清单;②在施工过程中,施工图(包括设计变更)范围内,以实际完成的且工程量达到合格标准经过验收后方可进行工程计量签证,对承包商超出图纸设计和自身原因造成返工的工程量不予计量;③承包商申报月表时必须附有已完工程的工程量计算单,并附已完工程的质量合格证明资料及隐蔽工程验收单;④工程部人员及监理根据施工单位月报表工程量计算单,对已完成的工程工作量进行统计,做好书面记录,校核施工单位所报工程量的准确性,并在计算单上签署意见。白银做工程预算工程造价咨询工作需要准备:1、工程部人员对现场监理所测量、计算后签署的意见审查后在施工单位月报表中签证;2、甲方所指定的工程量,必须有甲方的书面文字才能进行计量签证;3、计量签证必须是工程质量合格后才能进行签证,如:工程质量不合格或存在缺陷,通知承包商进行返工或修补,达到合格后方能进行签证;对已完成的工程质量不合格,影响结构安全或不符合使用功能要求,承包商又无技术力量处理的,工程量不得进行签证,由施工单位承担全部返工的经济损失,还要对施工单位进行经济处罚;4、准确统计该段时间内经过签证计量的工程量,以防止重复计量;5、施工单位应根据施工合同、预(决)算定额、取费系数,计算程序规定和已签证的工程量,计算进度款,提出进度款计算单和工程款支付申请上报审批,工程部人员和监理审核后开具工程款支付,并且扣留一定比例的工程款,作为工程质量保修费用暂不支付,上报领导审批。
在目前白银做工程预算机关白银做工程预算任务日益繁重 ,而白银做工程预算力量相对有限的情况下 ,白银做工程预算人员如何根据工程项目的实际情况选择工程造价白银做工程预算方法,以便提高白银做工程预算效率,又快又好地完成白银做工程预算任务随着 经济快速发展及投资的增长,建设项目投资白银做工程预算受到社会各界的空前重视。工程造价白银做工程预算是政府投资项目白银做工程预算的重要组成部分,特别在节约建设资金、提高项目管理水平方面具有显著作用。近年来,随着政府基本建设力度的加大,投资白银做工程预算倍受社会各界关注,各级政府部门对投资高重视,这对白银做工程预算机关和白银做工程预算人员来说,既是一种鼓励,也是一种鞭策和压力然而,政府投资项目白银做工程预算任务繁重与白银做工程预算力量不足之间的矛盾 ,一直是困扰政府投资项目白银做工程预算事业发展的重大问题。(某经济特区政府投资项目白银做工程预算监督条例》第三十条规定“白银做工程预算机关进行项目竣工决算白银做工程预算,应当自被白银做工程预算单位交齐本条例第二十八条规定的资料之日起四十五日内出具白银做工程预算结论性文书。
投标件及工程量清单预算编制规范和标准:《工程测量规范》GB50026-93《土方与 工程施工及验收规范》GBJ201-83《工程测量基本术语标准》GB/T50123-9《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2021《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2020《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2020《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2020《组合钢模板技术规范》GB50214-2021白银做工程预算工程预算编制依据:《砌体工程现场检验技术标准》GB/T50315-2019《城市建设排水工程规划规范》GB50315-2019《城市建设档案著录规范》GB/T50323-2021《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2021《建筑工程项目管理规范》GB/T50326《建筑抗震设计规范》GB-11-89《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》JGJ128-2019《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2021白银做工程预算土建工程预算部分分类:1、土方类别暂按三类土计入,挖土采用人工挖土,自然地面标高按-0.3m考虑,回填按就地回填考虑,回填后的土方全部外运;土方外运暂按陆域10km,处置费按甬价费(2021)119号文件执行;2、主体混凝土按泵送商品混凝土考虑,砼垫层、圈、过梁、窗台板等按非泵送商品混凝土考虑,楼地面细石混凝土、散水、坡道等按现浇现拌混凝土考虑;3、混凝土强度等级:砼基础垫层为C15;砼基础、雨篷、框架柱、楼层梁板为C25;圈梁、过梁为C20;4、建筑图与结构图所示尺寸有矛盾时,以结构图尺寸计算。