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核查结果表明:(1)A区存在混凝土抗压强度推定值偏低、构造柱布置数量不足,不符合规程要求。(2)B区存在混凝土抗压强度推定值偏低、构造柱布置数量不足、个别墙体存在竖向和斜向裂缝的问题,不符合规程要求。根据房屋的改造初步方案、检测结果和上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ等相关标准对房屋进行的结构抗震和静力验算结果表明。墙、柱、梁的承载力基本满足要求。结论本次受检房屋建于上个世纪八十~九十年代,地层,主要为内框架结构,目前闲置。现委托方拟改为实验室使用、并增设压型钢板保温屋面。本次检测结论如下:依据现场检测结果对房屋的建筑结构平面布置、构件截面尺寸和配筋情况进行了测绘及检测。房屋经龄期修正后的混凝土抗压强度推定值为17.3MPa。




厂房局部存在的饰面层起皮、脱落、渗漏和室内地面局部裂缝问题。加固改造的设计和施工应委托具有相应资质的专业单位按照相关标准及管理规定进行,加固时应依据确定的改造方案、使用荷载、加固荷载、工程地质情况、本报告所指出的问题(本处理建议并非方案。设计单位可根据厂房的现状和后期改造情况确定具体方案和加固方法)及相关标准对房屋的地基基础、主体结构构件的承载力及变形等进行核算与设计,一、什么条件下可申请厂房安全检测呢。1、达到设计使用年限拟继续使用;2、用途改变或使用需求增加;房屋检测公司3、使用环境改变;4、遭受灾害或者事故;5、存在较严重的质量缺陷;6、出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态;7、未达到设计使用年限。



改造初步方案基本可行,本报告提出的处理建议可供参考,改造及加固设计单位应根据现行有关标准、本报告的检测结果及确定的改造方案对厂房的结构体系、地基基础及上部结构构件的承载力进行计算分析。确定终加固方案,设计和施工应委托有相应资质的专业单位按照相关管理规定进行,处理建议综合现场检测和结构承载力验算结果,建议对房屋采取以下加固补强处理措施:采用增大截面法对梁、柱进行加固补强处理,对B区采用木过梁的门洞进行加固处理,按规程要求增设抗震横墙,采用压力注胶法对墙体裂缝进行修补,墙体采用钢筋网水泥砂浆面层法进行加固处理,墙体转角柱增设配筋加强带。房屋检测公司




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