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西藏不锈钢装饰管 生产据深交所介绍,上市一年多以来,两单REITs运行平稳,治理结构健全,具备较好的扩募条件。博时蛇口产园REIT本次扩募拟购入招商局智慧城(光明科技园)中的科技企业加速器二期项目,该项目是深圳市政府和招商局集团的重点合作项目,是汇聚智能制造、生物医药、新材料、新一代信息技术等高新技术产业的产业基地。红土创新盐田港REIT本次扩募拟购入世纪物流园项目,项目为高标仓,与首发资产临近,均位于深圳市盐田综合保税区内,形成良好协同效应,且资产背靠全国两次获得“亚洲码头”奖项的盐田港,具备良好的区位和交通优势。业内人士表示,扩募一方面会带来可供分配现金流的增长,提升每份份额的现金分派收益,另一方面也会优化资产投资组合。据中诚信国际统计,2021年6月21日至2023年2月28日,REITs各类指数表现分化,仓储物流、生态环保、园区基础设施REITs指数涨幅相对较高,累计收益率分别为36.2%、28.4%、27.5%。上交所表示,REITs扩募项目的落地,是进一步推动REITs常态化发行和市场规范健康发展的关键举措,有利于加快形成存量资产和新增投资的良性循环,合理扩大有效投资。规则引导作用进一步凸显基础设施REITs稳步发展的背后,离不开规则体系的日渐完善。据悉,近三年来,深交所先后发布基础设施REITs业务办法、审核关注事项指引、发售指引、购入项目指引,以及4个业务指南,明确存续REITs新购入基础设施项目、扩募等事项,激发市场发展动能。2022年7月,深交所又发布保障性租赁住房REITs指引,对保障性租赁住房REITs的上市审核和持续监管事项进行细化安排,加大民生保障领域支持力度。在一系列制度规则的引导下,投资者对于REITs产品投资逻辑的理解不断加深,市场的发现功能总体有效,引导资源合理配置的作用逐步发挥。
西藏不锈钢装饰管 光大银行金融市场部宏观研究员周茂华对《证券日报》记者表示,近两个交易日逆回购的放量主要源于近期市场利率的变化,7天期利率有所抬升,反映资金面有所收敛。央行适度加大短期资金净投放,能充分满足金融机构流动性需求,稳定市场预期,确保市场利率运行在政策利率附近,传递央行保持流动性合理充裕信号。从资金来看,上周前四个交易日资金面延续宽松局面。据中国货币网数据显示,3月6日DR007加权平均利率1.8253%,为本月以来,随后开始向上。3月10日,DR007加权平均利率升至政策利率水平(2%)上方,报2.0253%。“尽管市场利率略有上升,但整体仍运行在政策利率附近,反映市场流动性整体并非很紧张。”周茂华表示,近期资金面收敛的主要原因是实体融资需求回暖、同业存单到期量较大。此外,上周逆回购到期量也相对较大,导致市场流动性有所收紧。
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