做工程预算<造价中心>

甘孜工程预算所涉及的范围较广，许多方面对甘孜工程预算的影响都比较大，其中，材料的影响具有较大的波动性，并且具有直接性。对于材料的审核必须依据合同的规定进行。同时要结合具体的工程状况对材料使用的实际需要程度，材料的实际使用状况来进行材料的审核。在甘孜工程预算预结算的工作中，有些错误是施工单位经常会犯的。这主要基于一些习惯性的无意识的遗漏造成的。在实际的施工过程中主要表现为钢筋的保护层忘记扣上，对定额中已综合考虑并包含在综合单价里的内容进行单独列项，墙体中的圈梁、过梁所占体积经常未扣。镶贴块料面层的工序中，刷素水泥浆一道的计算在工程设计图纸中出现过一次，并已包含在定额单价中，在单独列项计算中，施工单位又将刷素水泥浆一道计算在内导致重复计算。另外，有一种定额套用高套价的错误也是比较常见的。在对直接套用定额的审核工作中，需要通过图纸标准的要求对子名称进行一致性的审核。另外，要注意换算后套用定额的审查的换算标准。对这些比较容易出错的地方进行认真的审查以及复核，才能发现问题。在进行工程预结算的审核中，可以采取抓其重点的方式。一般这种方式所重点审核的对象是工程费用较高、工程量大的分项工程。以砖结构的审核为例，其重点审核部分包括钢筋混凝土、砖石工程。以砖墙金属屋架的单层建筑为例，其重点审核部分为金属结构工程以及砌砖工程。在对建设甘孜工程预算进行预结算的审核的过程中，工程量是一且费用的计算依据，因此，确保工程量的准确，对甘孜工程预算的准确性起到关键重要。加上建设单位对工程预结算的审核属于整个审核进程中的初步阶段，因此，工程量的审核在其中应为重中之重。其主要审核内容包括：对相关经济技术资料的分析、对施工图纸的了解、对工程量计算规则的熟练掌握，保证工程量计算中各个分项以及各个步骤划分的准确性，保证审查工作的准确性，保证计量单位的一致性。

基建甘孜工程预算管理的作用是为了降低甘孜工程预算，提高投资的经济效益和社会效益；基建甘孜工程预算管理的原则是科学合理、实事求是地核定甘孜工程预算综合费用的关系对基建工程的造价实施全面全程监督；基建甘孜工程预算管理的要求是正确处理基建甘孜工程预算与建设工期、项目功能、工程质量、基建甘孜工程预算管理的内容及措施；基建甘孜工程预算的监督。在确定基建甘孜工程预算时，应按照客观实际，考虑动态因素，严格执行定额及法规，既不能高估冒算，也不能少算漏算。在确定基建甘孜工程预算时，既要考虑降低工程成本，又要把甘孜工程预算、工程质量和建设工期三者有机地结合起来，达到提高投资的经济效益和社会效益的目的。基建甘孜工程预算管理要做到使初步设计概算控制在投资估算之内，甘孜工程预算图预算控制在初步设计概算之内，工程决算控制在甘孜工程预算预算之内。全程全面管理原则基建甘孜工程预算管理要加强对建设者各阶段、各环节造价全过程控制与监督，有关单位（建设单位、设计单位、甘孜工程预算单位）和有关部门要通力合作，各负其责，全面搞好甘孜工程预算管理。缩短建设工期能减少建设期内贷款利息支出、上涨支出和相对固定成本的支出，有利于甘孜工程预算的降低；但若超越客观条件允许的限度，不惜工本主观片面地抢进度，则会造成甘孜工程预算的大幅度提高。因此，只有实现工程建设各个阶段之间的 结合，按合理工期组织项目建设，才能提高投资效益。工程建设的终目的，是实现建设项目必要的使用功能。片面追求功能齐全，势必增大甘孜工程预算。但若过分压低甘孜工程预算，则项目功能必然满足不了使用要求，反而会造成更大的浪费。因此，在甘孜工程预算管理中，不能单纯考虑减少项目投资费用，要注意正确处理项目建设造价与使用功能要求的关系，以 的甘孜工程预算实现必要的使用功能。

针对根据工程量清单进行计价的项目工程，在工程竣工后进行结算时应该认真核对工程量，严格依据招标文件和相关甘孜工程预算合同中的数据标准，同时也应该考虑甘孜工程预算过程中发生变更的工程量。在进行工程量审查工作时应该全面熟悉掌握项目设计图纸和项目工程量的具体计算方式，整体把握项目工程的设计和甘孜工程预算过程。对于采用定额计价方式的项目工程需要审查期取费和套用。部分甘孜工程预算单位高套定额基价或者虚报项目工程量来提高自身的经济利益，针对这种情况，当超过项目审查的相应额度时，应该由项目承包单位支付相关的审查费用。在项目甘孜工程预算控制管理过程中，应该建立健全的甘孜工程预算管理制度，严格按照相关规定标准执行，采用科学合理的甘孜工程预算设计方案，尽量减少设计变更造成的项目工程经济损失，优化项目招投标工作，通过对比分析选择 的承包单位，严格按照甘孜工程预算规划进度进行，实现甘孜工程预算控制的系统化和规范化，加大有关部门的监管力度，创新甘孜工程预算管理模式，将甘孜工程预算的控制重点由甘孜工程预算阶段转移到前期决策阶段，提高甘孜工程预算的控制效果。全面掌握当下市场轴向，建设建筑企业的资金流失，不断降低甘孜工程预算成本，提高企业的经济效益和市场竞争力，促进企业的长期稳定发展。

材料、人工、机械台班预算及市场。材料、人工、机械台班预算是构成综合单价的主要因素。尤其是材料费在工程成本中占的比重大，而且在市场经济条件下，材料、人工、机械台班是随市场而变化的。为使预算造价尽可能符合实际，合理确定材料、人工、机械台班预算是编制甘孜工程预算的重要依据。建筑安装工程费用定额。建筑安装工程费用定额是各省、市、自治区和各专业部门规定的费用定额及计算的重要依据。价法是首先根据单位工程施工图计算出各分部分项工程和措施项目的工程量；然后根据各地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价，乘以相应的各分项工程量，并相加，得到单位工程的直接费。根据地区费用定额和各项取费标准（取费率），计算出各项费用等；造价后汇总即可得到单位工程的甘孜工程预算造价。套用预算单价。工程量计算完并经自己检查认为无差错后，就可以进行套用预算单价的工作。首先，把计算好的分项工程量及计算单位，按照定额分部顺序整理填写到预算表上。然后从预算定额(单位估价表)中查得相应的分项工程的定额编号和单价填到预算表上，将分项工程的工程量和该项单价相乘，即得出该分项工程的预算价值。在套用预算单价时，注意名称、规格和计算单位估价表上所列的内容完全一致。