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9月1日晚间，上海、新疆乌鲁木齐附近北京相继发布优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知，居民家庭（包括借款人、新疆乌鲁木齐附近配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。这意味着，北、新疆乌鲁木齐附近上、新疆乌鲁木齐附近广、新疆乌鲁木齐附近深四个一线城市全面执行“认房不认贷”政策。新疆乌鲁木齐不锈钢板记者在多地采访发现，全面执行“认房不认贷”政策落地后，一线城市房地产市场活跃度明显提升。展望未来，业内人士表示，“认房不认贷”政策叠加此前的差别化住房信贷政策、新疆乌鲁木齐附近存量房贷利率下调政策等，将激发市场需求，助推房地产市场平稳健康发展。新疆乌鲁木齐不锈钢板“政策出台后，工作立马多了起来。”北京一家房产中介的工作人员表示，这新疆乌鲁木齐不锈钢板个周末无论是到店咨询还是带看量都有明显增加。中原地产首席分析师张大伟表示，新政后日，一线城市成交活跃。以北京为例，2日当天中原地产北京二手房成交约1200套，新疆乌鲁木齐不锈钢板明显超过上周同期，值得注意的是，这个数据依然低于今年2、新疆乌鲁木齐附近3月份周末平均成交1500套的水平。
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2022年，因需求偏弱，钢企主动减产，预计粗钢产量同比下滑1000万吨左右，生铁产量预计同比基本持平。在“双碳”大背景下，钢铁产量回升受到抑制，在“稳增长”基调下，企业有增产的动力，预计2023年我国粗钢产量有望延续小幅下降，但二者的博弈将围绕中枢展开。（见下图）2019-2022年我国粗钢产量同比图片4．原料重心下移 钢企利润修复2022年上半年，受俄乌冲突、疫情等因素影响，大宗商品持续上涨，铁矿新疆乌鲁木齐不锈钢板、焦炭、废钢较年初涨幅分别达28％、46％、12％；下半年，在成本高企叠加钢价下跌的局面下，钢企亏损减产增多，导致铁矿、焦炭、废钢等原料需求量及大幅回落新疆乌鲁木齐不锈钢板；8月份以后，铁矿、焦炭、废钢等原料呈现触底回升，随后波动运行。进入2023年后，在国际市场需求减弱的预期下，预计原料重心将小幅下移，但全年不会形成单边走势。2022年，成材跌幅大于原料跌幅，2023年，成材涨幅或大于原料涨幅，预计钢厂盈利能力将有所恢复。（1）铁矿石：将维持在合理区间2023年全球铁矿石供应相对宽松新疆乌鲁木齐不锈钢板。在供给端，2022年铁矿供应减量主要源自于印度、乌克兰等，综合考虑印度下调铁矿石出口关税及国际形势等因素，预计2023年海外四大矿山将小幅增产，国产矿少量释放增量。
钢坯市场呈现先抑后扬的走势新疆乌鲁木齐304不锈钢板成交较前几周明显放量。具体来看，周初市场延续上周末趋弱走势，各品种成交依旧偏弱，下游及终端维持按需适量采购，叠 加期货趋弱调整，因此各地钢坯多走跌运行。周中随着各类利好消息释放，推增期货盘面强势触底反弹上行，受此局面带动钢材现货市场成交均明显放量（如周 二时，唐山地区型钢当日成交量将近16万吨，破2019年以来 值），亦呈现涨势；随后几日在新疆乌鲁木齐304不锈钢板 期货盘面持续上行及需求补货尚存的背景下,www.gtgqw.com钢坯延续拉涨走势，截止周五发稿时，唐山报3870元/吨较上周五累涨80元/吨，江阴报4020元/吨较 上周五累涨70元/吨。本周钢坯供给与需求均增，且随着下游复工复产节奏加快，供需倒挂局面扭转，新疆乌鲁木齐304不锈钢板同时随着终端需求逐步启动，后期供需差正值有望进一步扩 大，当然考虑到目前无论是钢坯自身社库还是下游轧钢企业厂库仍处于高位，消库压力较大，且同时目前整体利润水平偏低，加之建筑行业需求启动较慢，或制约一 部分需求释放速度。当钢坯生产企业方面，新疆乌鲁木齐304不锈钢板因自身仍处于亏损状态，成本支撑作用尚存。近期各省份陆续发布推进一系列项目开工上马，在消息层面给予市场有利支 撑。然虽然近期国际通胀数据有所下滑，但压力仍存，后期一些 的加息预期未改，或在后期继续给予大宗商品市场不利影响。综合来看，预计下周国内钢坯市场 或呈现震荡易涨的行情。
