工程量实际完成计量审核的具体流程:(1)承包人按专业条款的约定时间,提交当月(或节点)完成形象进度,监理工程师(或甲方代表)在规定的时间内核实已完工程量。对合同范围内的工程量和变更的工程量分别签证认可。(2)对月度(节点)工程价款结算书进行审核,首先审核签证记录的真实性、合法性,然后核定确认工程量;审核工程所套定额或清单价是否与工程执行定额或清单子目相符,实物工程量与图纸不符、施工情况与施工合同不符、施工用料发生变化,必须获取必要的签证,对暂定价款、综合单价调整、变更进度款要根据合同中的规定,审核时据实调整。肇庆做工程预算工程预算编制过程中计算建筑面积的范围:(1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积以外墙勒脚以上的结构外围水平面积计算。注意是结构外表面,不包括粉刷、贴面等外装修。(2)高低联跨的单层建筑物,当高跨为边跨时,按勒脚上两端山墙外表面之间的水平长度乘以勒脚以上对墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时,按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度。(3)多层建筑,按各层面积的总和计算,首层按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。二层及其以上按外墙外围,水平面积计算,若二或三层向外悬挑或内收,即按水平面积增减。
工程承包合同或工程协议书是编制工程预算应具备的条件:1、施工图纸已会审,2、施工组织设计已审批,3、工程承包合同已签订生效。肇庆做工程预算工程造价编制过程中使用定额应注意的问题:1、定额未计价材料》计算式如下:未计价主材单位价值=带括号的定额含量*主材预算定额未列含量的主材;定额未编列的主材定额含量=设计用量*(1施工损耗率)主材价值=定额未编列的主材定额含量*主材预算;2、脚手架搭拆费》脚手架搭拆费按人工费的5%计算,其中人工工资费占25%;脚手架搭拆费=工程人工费*5%;其中人工工资=脚手架搭拆费*25%;3、工程超高增加费》除章、节说明某些分项定额已考虑高空作业因素外,凡操作物安装高度距离楼地面5m以上的工程,按其超过部分的定额人工费乘以表中相应系数。肇庆做工程预算工程阶段性对预算的影响:一项建筑工程要经历决策、设计、实施三个阶段,预算是建筑施工图设计阶段中的产物,它产生在实施阶段之前,这就决定了预算的局造价性。1、建筑材料价差对预算的影响;2、 政策性调价;3、工程造价没有考虑现场签证;4、工程预算没有特殊施工技术措施。
肇庆做工程预算信息化建设是新时期肇庆做工程预算工作发展的根本要求,要缓解肇庆做工程预算人力不足矛盾,提高肇庆做工程预算质量,就必须提升肇庆做工程预算信息化水平。我国建筑工程肇庆做工程预算仍停留在手工肇庆做工程预算阶段,电算化肇庆做工程预算进展缓慢,硬件配置滞后,没有确立电子数据肇庆做工程预算查询、分析、取证和保密制度,在肇庆做工程预算资源共享上还没有制定统一的标准。肇庆做工程预算机关在肇庆做工程预算信息化建设中具有枢纽作用,但部分建筑企业未完成与肇庆做工程预算机关的网络对接,信息互通不畅,网络辅助肇庆做工程预算效率低下,无法有效规避肇庆做工程预算风险。除此以外,建筑工程肇庆做工程预算队伍的整体素质不高,人员结构存在老龄化倾向,肇庆做工程预算人员的计算机、会计电算化等知识匮乏,工作能力薄弱,无法满足肇庆做工程预算工作高效开展的要求。建筑工程肇庆做工程预算内容烦琐、涉及面广、利益关系复杂,仅凭事后肇庆做工程预算难以对整个项目流程进行妥善监管,对此应扩大非现场肇庆做工程预算规模,发挥肇庆做工程预算资源的集约化优势,重视事中和事后肇庆做工程预算,搭建节点动态调整的全过程肇庆做工程预算平台。要以全面监测、透明治理为目标设计平台功能,确保平台拥有较广的辐射面和完整的闭环管理架构,依托平台实现肇庆做工程预算工作常态化。为 限度发挥肇庆做工程预算作用,应建立风险导向的肇庆做工程预算技术模型,对建筑企业的委托肇庆做工程预算动机、经营状况、财务情况、项目可行性等内容进行风险评估,按照风险层级做到合理把控,将预期风险损失控制在 程度内。
很多施工企业的工程造价编制人员,在编制工程项目决算时为了省时间图省事,往往不对竣工工程进行实地现场勘察,甚至在对工程图纸及相关变更材料均不熟悉的情况下就草率编制,导致已变更取消的工程项目在工程结算中仍然出现等高估冒算的情况。有的则有意增大工程造价,以提升其劳务费的“含金量”,进而造成工程造价增大。这个问题的确存在。不过现在有的肇庆做工程预算单位的肇庆做工程预算费用是按照核减值来计算的,或者是按照送审值来计算的。如果施工单位准确计算,你不是要喝西北风了?那么肇庆做工程预算人员能合理、公平的确定造价吗?你能不能不硬砍呢?能不能讲点道理呢?比如现在新的材料工艺很多,你是怎么处理其定价的呢?估计大部分是随便找个定额单价很低的子目套一下,那么你怎么不组价,深入的分析,自己编制一个双方都能接受的子目。你说施工单位都接受了你的套项啊。是啊,施工单位是为了不得罪你,以免造成更大的损失。鬼才知道说不定以后还会遇上你,得罪了你,岂不是找死吗?施工单位施工过程中对技术资料的未能完整归档或有意不建档,造成建设单位在工程竣工后无法建立完整的工程资料档案并按要求报送工程结算所需资料,从而使肇庆做工程预算工作周期拉长、风险加大。这个问题也的确存在。不过,按照一般的情况,肇庆做工程预算周期是按提供完整的资料开始计算的。除非你自己的要求没有到位,那也怨不得别人。什么叫风险加大?是你肇庆做工程预算费用不够用了吧?既然做了肇庆做工程预算这个行业,就要有这个思想准备,否则人家建设单位为什么出钱给你啊!